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 Con
la convenzione che la Fiaip ha
stipulato con alcuni istituti di credito, la nostra Agenzia è in
grado di farti avere dei mutui a tasso agevolato.
Tipi
di mutuo:
I mutui possono essere di vari tipi:
fra i più comuni ricordiamo quelli a tasso variabile e a tasso
fisso.
Il mutuo a tasso variabile è basato
su un tasso d'interesse che segue i mercati finanziari. Tale tasso
può variare durante il periodo del mutuo, facendo aumentare o
diminuire gli interessi da restituire alla banca.
Il mutuo a tasso fisso è basato su
un tasso d'interesse stabilito preventivamente. Tale tasso rimane
invariato durante tutto il periodo del mutuo e così anche gli
interessi da restituire alla banca.
Attualmente il divario fra Tasso
Fisso e Tasso Variabile è molto alto e quindi il più consigliabile
è il Mutuo a Tasso variabile.
Modalità
e condizioni per accedere ad un mutuo:
1 - Non essere stati protestati o
ritardatari nei pagamenti di altri prestiti in passato
2 - Essere lavoratori dipendenti con
contratto a tempo indeterminato da almeno 1 anno
3 - Oppure essere titolari di
partita Iva da almeno 2 anni
4 - La rata mensile del mutuo non
può essere superiore ad un terzo delle entrate dei richiedenti,
solo in alcuni casi può arrivare alla metà
(esempio:
reddito richiedenti = € 3.000 => rata massima pagabile =
€ 1.000)
5 - La rata massima mensile sarà
ridotta e quindi il mutuo erogato sarà inferiore se esistono altri
prestiti già erogati da banche o finanziarie.
Documenti
necessari:
1 - Documento d'identità di tutti i
richiedenti del mutuo
2 - Ultima denuncia dei redditi dei
richiedenti
3 - Ultime due buste paga dei
richiedenti
4 - Certificato contestuale in carta
libera rilasciato dal comune di residenza dei richiedenti
5 - Presentazione alla banca da
parte dell'agenzia convenzionata (per usufruire delle
agevolazioni)
6 - Perizia di stima sul valore
dell'immobile (fatto dall'agenzia o da un tecnico abilitato).
Tempi:
Dopo aver presentato i documenti
alla banca la delibera del Mutuo verrà resa nota in circa sette
giorni.
 palierimmobiliare@tiscali.it
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